福州倉山萬達(高新區VS白湖亭!福州兩大萬達年內開業,你更看好哪一個?)

2023-08-24 05:21:10

時值8月,距離高新區萬達廣場9月30日的開業節點只剩不到兩個月的時間,離白湖亭萬達廣場的正式開業也更近了一步,這不由得令人感到好奇:這兩座萬達均地處福州備受關注的熱點板塊,區域利好也是不斷落地,究竟誰更具發展潛力呢?


一、高新區萬達廣場


首先來看位于南嶼鎮旗山大道和曉岐路交叉口的高新區萬達廣場,體量達14萬方,規劃有星級酒店、創意街區及復合式商業等業態,已吸引多個網紅品牌入駐。據了解,該項目已經完成LOGO的吊裝裝牌,目前正處于內部裝修和招商階段。


具體來看,目前高新區板塊正處飛速發展階段,諸多重磅配套接連落地,例如旗山湖“三創園”的建設、高新區綜合醫院等3所綜合性醫院的落地以及即將投入運營的中渼師大潮街,都將大大提升高新區的區域熱度。


值得一提的是,根據12345平臺上高新區教育和衛生健康局的最新回復可知,其中備受關注的一所三甲醫院——林文鏡紀念醫院,總平方案均已設計完成,目前正在籌備施工,預計今年下半年動工建設。等到未來建成,將更好地服務周邊居民,滿足高新區日漸增長的醫療需求。


此外,根據福州高新區官網6月發布的《關于福州高新區中小學用地梳理及控規調整建議、福州高新區幼兒園用地梳理及控規調整建議的公示》可知,該板塊目前共規劃有31所中小學及54所幼兒園,教育資源也是在日益完善,也將吸引越來越多的人口流入。


由此看來,高新區板塊的各項配套都在快速發展中,近年來已經吸引了不少城區外溢群體,人口紅利較為充足,等到接下來萬達廣場開業,將輻射片區內數十萬年輕家庭型客群以及大學城20萬師生,發展潛力還是相當充足的。


據了解,高新區萬達廣場的合作入駐項目——祥禾公社,目前處于在售階段,主打建面約65-130㎡的挑高商鋪;此外還有建面約38-47㎡5米層高的SOHO產品,均價在17000元/㎡上下。


二、白湖亭萬達廣場


至于地處倉山區則徐大道西側的白湖亭萬達廣場,盡管具體開業時間尚未確定,但也會在年底正式與福州市民見面,可以說就是近在眼前的事情了。


據了解,白湖亭萬達規劃打造約14萬㎡城市商業綜合體,由4棟精品公寓和4層萬達MALL組成,屆時將成為福州又一座地鐵上蓋商業項目。


具體來看,白湖亭板塊的發展時間較長,交通路網完善,再加上地鐵1號線的通車,區域生活氛圍還是比較濃厚的。值得一提的是,萬達周邊還有SM廣場、中駿世界城、大東海購物中心等多個規劃或在建的商業綜合體,未來將串聯起福州最大、業態最豐富的商圈。


如此看來,白湖亭板塊的生活資源相對充足,已經是倉山區常住人口較為密集的區域,而年內開業的萬達廣場將填補該板塊商業配套的空缺,再加上地鐵的連接,輻射到的人群可謂是數量驚人,顯然也具有較大的發展潛力。


據了解,白湖亭萬達廣場目前同樣有房源在售,建面約17-38㎡戶型,參考價格在2.7萬元/㎡左右,有意向的朋友們也可以關注一下。


綜上所述,高新區和白湖亭都是福州目前正大力發展的重點區域,在諸多重磅配套的加持下,可謂是各具優勢。至于這兩座萬達未來能否超越地處金山板塊的倉山萬達廣場以及臺江區的金融街萬達廣場,成為福州人心目中的首屈一指的商業綜合體,我們不妨拭目以待!


對此,你有什么看法呢?歡迎評論區留言哦~


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